Villa indipendente da ristrutturare di circa 130 mq con dependance di circa 50 mq e un vasto terreno di circa 4.200 mq (con 21 metri di fronte strada e 200 metri di profondità). Di questi, circa 2.200 mq intorno alla casa sono edificabili, consentendo una copertura totale massima di circa 400 mq per la realizzazione di una sontuosa villa monofamiliare o di una bifamiliare.

La villa completamente attualmente presenta un layout con un ingresso salone, 3 camere da letto con volte a stella, cucina, antibagno e bagno. Nella dependance attaccata, offre un ampio salone con caminetto, cucina e bagno, oltre a un ripostiglio per gli attrezzi nel giardino di circa 8 mq.

La proprietà si trova in una posizione eccellente lungo la strada principale che collega il centro di Nardò alla splendida marina di Santa Caterina, e dalla quale dista solo 2500 metri. L’ubicazione strategica non solo offre comodità di accesso, ma anche la prossimità a una delle marine più affascinanti della zona.

Il terreno circostante, con le sue dimensioni generose, offre ampie opportunità per la creazione di uno spazio esterno personalizzato, ideale per giardini lussureggianti, zone relax, piscina/spa ed eventuali strutture accessorie. I circa 2.200 mq edificabili consentono di sognare a occhi aperti, progettando una villa su misura che rispecchi i tuoi desideri.

Questa è un’opportunità unica per coloro che cercano una residenza da ristrutturare, con il potenziale per creare la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite tra il centro di Nardò e le spiagge mozzafiato di Santa Caterina. Ottimo investimento anche per la realizzazione di un bed and breakfast vista la domanda crescente in zona di strutture ricettive. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà.

Caratteristiche

  • 1 bagno
  • 2500 mt dal centro di Nardò
  • 2500 mt dal mare
  • da ristrutturare
  • giardino esclusivo
  • indipendente
  • volte a stella

Posizione su mappa