Vendesi immobile di ampie dimensioni a Galatina

Proponiamo in vendita un’immobile di circa 390 mq commerciali complessivi, situato a Galatina, in posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro storico. L’immobile, con accesso angolare da due strade, offre una combinazione unica di spazi abitabili e porzioni da ristrutturare, ideale sia per uso residenziale che per attività professionali o turistico-ricettive.

Caratteristiche
Parte Principale composta da due appartamenti abitabili:
Piano terra: appartamento con ingresso, 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e garage.
Primo piano: appartamento con ingresso-salotto, 2 camere da letto, studio, cucina e bagno.
Parte da ristrutturare:
Due appartamenti al piano terra con le tipiche volte a stella, ciascuno composto da 3 vani.
Spazi esterni:
Splendido giardino privato sul retro con accesso anche indipendente, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato a fini turistici.
Ampi terrazzi, perfetti per godere di spazi all’aperto.

Posizione strategica
L’immobile si trova a Galatina, un’affascinante cittadina nel cuore del Salento, famosa per il suo centro storico ricco di cultura e arte. Galatina è conosciuta per la Basilica di Santa Caterina d’Alessandria, un capolavoro del gotico-romanico con affreschi di rara bellezza, e per le sue tradizioni popolari, come la celebre Pizzica.

La posizione centrale rende Galatina un punto strategico per raggiungere le principali località del Salento:

Lecce: 20 km (circa 25 minuti in auto).
Gallipoli: 25 km (circa 30 minuti in auto).
Otranto: 35 km (circa 40 minuti in auto).
Aeroporto di Brindisi: 65 km (circa 50 minuti in auto).
Inoltre, in meno di mezz’ora è possibile raggiungere le splendide marine di Nardò, come: Santa Maria al Bagno: 20 km (circa 25 minuti in auto). Santa Caterina: 22 km (circa 27 minuti in auto).

Un immobile dalle molteplici potenzialità
Grazie alla sua posizione in prossimità del centro e alla struttura versatile, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi:Residenza privata per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e un giardino.
Struttura turistico-ricettiva (B&B, casa vacanze, boutique hotel), sfruttando la crescente domanda turistica nel Salento.
Studio medico polivalente o altra attività professionale, data la distribuzione degli spazi e la facilità di accesso.
Un’opportunità unica per investire in una proprietà di grandi dimensioni e potenziale, con il vantaggio di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questa è l’occasione per trasformare un immobile di grande valore in un progetto su misura!

Efficienza Energetica

Caratteristiche

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